Die PARK ONE Tiefgarage Excelsior Haus liegt in einem geschichtsträchtigen Viertel Berlins, nahe dem Anhalter Bahnhof, einem ehemaligen bedeutenden Bahnhof Berlins, der heute ein denkmalgeschütztes Relikt der Stadtgeschichte ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Tempodrom, eine beliebte Veranstaltungsstätte für Konzerte und Events, sowie das Jüdische Museum Berlin, eines der größten und renommiertesten Museen der Stadt. Die Lage bietet zudem eine schnelle Anbindung an den Potsdamer Platz und das Berliner Regierungsviertel.